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至此，2016年度杭州九区土地市场正式落下帷幕，全年土地出让金1624.1亿元，创年度出让金历史新高。
好地研究院认为，今天的出让会有三大看点：第一，市场总体热度未降；第二个，“国”风猛吹，国有企业成为拿地主力；第三，外来房企仍在积极入杭。
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 鹿山12号地块(宋都) | 153200 | 8817 | 109.46% |
这是杭州市发布土地出让新政后杭州八区层面首次集中土地出让，也是楼市新政效应初步显现，极具风向标意义的一次出让会。
主城区三宗宅地均引发了争抢，其中丁兰地块共36家单位报名，艮北地块19家，三墩北地块24家。最终越秀竞得艮北地块，郑州绿都包揽三墩北和丁桥宅地。
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 富春55号(大家) | 20502 | 6138 | 42.75% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 良渚新城宅地(北大资源) | 262586 | 16578 | 3.61% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 乔司商贸城7号地块(合景泰富) | 167080 | 12012 | 0.1% |
| 新湾地块(春盛置业) | 42700 | 4767 | 90.67% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 富春43号地块(中天) | 33100 | 6403 | 68% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 江东片区商住地(大江东新城置业) | 12600 | 5102 | 75.61% |
| 义蓬街道商地(春盛置业) | 25000 | 3725 | 117.22% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 新街单元D-03(中南建设) | 146150 | 12690 | 323% |
| 新街单元D-01(阳光城) | 178120 | 12760 | 325% |
| 市北东地块(港中旅) | 152100 | 20267 | 69% |
| 沾桥D-1地块(祥生) | 138650 | 10326 | 150% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 庆隆单元地块(融创) | 322000 | 34028 | 76% |
| 钱江新城E-04地块(鲁能) | 635000 | 21073 | 113% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 河庄街道地块(德信) | 40500 | 5164 | 129% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 义蓬街道地块(宝龙) | 52700 | 1713 | 0.6% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 申花单元地块(合景) | 144300 | 28780 | 83.08% |
| 牛田单元地块(越秀) | 98600 | 17414 | 87.11% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| M-01、05地块(融信) | 326400 | 19230 | 1.21% |
| M-02地块(龙湖) | 252500 | 19285 | 1.49% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 未来科技城123号地块(阳光城) | 374820 | 19664 | 208.46% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 蜀山街道沙里吴村地块(融信) | 73210 | 5127 | 0.53% |
今天，萧山、余杭两场土拍，呈现了不同的风景，在萧山，最后成交价格在理性范围内，得主是在区域内战略补仓的绿九与融科。
余杭的情况又不同，最后溢价率创下今年新高，两宗地的楼面地价达到1.52万元，1.82万元每平米，得主是首次进入杭州的外来房企：东原与中南建设。
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 沾桥D-7地块(荣安) | 44710 | 4037 | 22.34% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| B-3-1地块(龙湖) | 199020 | 13984 | 16.39% |
| B-3-2地块(融信) | 181200 | 13826 | 14.68% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 市北东单元F-19地块(融信) | 170900 | 16006 | 14% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 七贤桥地块(万科) | 53477 | 4006 | 0% |
| 未来城三期东侧地块(和昌) | 64000 | 7559 | 39% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 味精厂地块(滨江集团) | 483000 | 39509 | 37% |
| 双浦R21-A11(钱江) | 59580 | 11088 | 97% |
| 双浦R21-A12(祥生) | 58260 | 11244 | 99% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 庆隆宅地(金茂&首开) | 641000 | 33106 | 93% |
| 留下商地(钱江房产) | 42153 | 16610 | 99% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 奥体站上盖地块(信达) | 1231800 | 21576 | 85.08% |
| 铁路北站地块(招商&远洋) | 137500 | 13626 | 95.95% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 热电厂地块(融信) | 236100 | 31404 | 89.56% |
| 长睦单元地块(新城) | 44600 | 5122 | 9.33% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 蜀山南单元A-10地块(恒基) | 64800 | 6282 | 1.32% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 铁路北宅地(招商) | 138000 | 15268 | 105.99% |
| 三墩北宅地(万科) | 259500 | 14902 | 113.93% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 奥体9号地块(景瑞) | 141100 | 19634 | 66% |
| 奥体10号地块(阳光城) | 138500 | 19846 | 68% |
| 中单元E-17-2地块(合景) | 103000 | 18284 | 87% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 向阳B-1地块(西房) | 58000 | 4226 | 40.87% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 市北西单元地块(万科) | 43400 | 9300 | 3.34% |
| 市北东单元地块(滨江) | 29600 | 6228 | 0.44% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| A-17号地块(旭辉) | 68100 | 9032 | 0.36% |
| A-31号地块(金地) | 88400 | 6159 | 0.3% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 杭发厂地块(融信) | 170000 | 18556 | 69% |
| 中单元E-3地块(北辰) | 83500 | 17310 | 77% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 潮鸣艮山单元地块(绿城) | 373500 | 45368 | 109% |
| 牛田单元地块（润和） | 83700 | 14627 | 55% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 市北单元兴议区块A-29地块（龙湖） | 140010 | 14378 | 63% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 北干街道塘湾社区地块（融信） | 139000 | 13072 | 54% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 临平新城188亩商住地块（艺尚） | 36894 | 1600 | 0% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 良渚新城商住地块（融信） | 91200 | 5739 | 28% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 良渚新城64号地块(滨江) | 27086 | 5005 | 0% |
| 良渚新城65号地块(德信) | 70065 | 5001 | 0% |
| 地块名称 | 成交价 (亿元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 景芳三堡单元宅地（融创） | 11.4 | 23268 | 48% |
| 笕桥单元宅地（融创） | 19.35 | 16358 | 61% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 粮食仓库地块(旭辉&众安) | 67300 | 5863 | 0.22% |
| 北干街道社区村级留用地块(李生良) | 2269 | 760 | 0% |
| 地块名称 | 成交价 (万元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 良渚街道立新东、康良路南地块（万科） | 74757 | 4102 | 0.05% |
| 地块名称 | 成交价 (亿元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 良渚新城杭行路东好运路北商住地块（万科） | 4.55 | 6761 | 23% |
| 地块名称 | 成交价 (亿元) |
成交楼面价 （元/㎡） |
溢价率 |
|---|---|---|---|
| 南星单元B-02（信达） | 33.9 | 36679 | 66% |
| 庆隆单元FG01-R21-01地块（天阳） | 13.05 | 19695 | 42% |
